Description du bien

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Située à Waterloo, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des transports, cette maison 3 façades offre un beau potentiel sur un terrain de 6 ares 63.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 26 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de 23 m².
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 m² et 10 m² ainsi qu’une salle de bains de 8 m².
La maison dispose également d’un grenier pouvant accueillir une trosiième chambre.
Un garage de 16 m² ainsi qu'une cave complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en aluminium double vitrage.
Des travaux sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet de valorisation.
À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
543.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€470,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
604 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260507032004
Consommation spécifique d'énergie calculée
425
Consommation totale d'énergie calculée
57625

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue Bodrissart 81 , 1410 Waterloo