Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

Cette maison prête à emménager, située en plein centre de Wervik, se trouve à quelques pas des rives de la Lys et offre un mélange idéal d'espace et de confort.
Disposition:
rez de chaussee 
Hall d'entrée, toilettes séparées, grand garage pour 2 voitures et un espace polyvalent de 140 m². utilisable comme commerce ou grande garage/ partie chambre
Au premier étage, un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, un débarras et une agréable terrasse de 50 m².
Le deuxième étage comprend une salle de bains, deux chambres et un débarras supplémentaire.
Enfin, il y a un grenier isolé  (chambre supplementaire possible) et la maison a été équipée de 10 panneaux solaires.
Atouts:

  • Prêt à emménager
  • PEB C
  • 2 places de parking (dans le garage)
  • Nombreuses possibilités
  • Situation central

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
331.00m²
Superficie du terrain
189.00m²
Surface à bâtir
182.00m²
Surface bâtie
189.00m²
Largeur du terrain
7.60m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Revenu cadastral net
€933,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Débarras

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Robinet thermostatique

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Garage

Espace polyvalent

Surface calculée
140 m²

Toilette

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251114-0001844863-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
258

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens
Ooievaarsstraat 16 , 8940 Wervik