Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Hechtel-Eksel, située sur la Lommelsebaan, offrant une vue dégagée sur les prairies et un environnement verdoyant.
 
Construite en 1955, cette propriété dispose d'une base solide à moderniser selon vos envies. L'emplacement est rural et calme, avec un accès facile aux axes principaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC séparé, idéal pour les familles. Le jardin de 530 m² constitue un espace extérieur agréable et plein de possibilités.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec équipements de base
• Trois chambres à l'étage
• Salle de bain
• WC séparé à l'étage
• Hall d'entrée
• Véranda avec vue sur le jardin
• Garage avec porte basculante
• Cave pour rangement supplémentaire
• Palier
• Jardin (530 m²) avec vue dégagée
 
Atouts :
• Vue dégagée sur prairies et environnement verdoyant
• 3 chambres et WC à l'étage
• Base solide, à moderniser selon vos goûts
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
887.00m²
Surface bâtie
148.00m²
Largeur du terrain
12.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€478,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Murs creux
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cave

Salle de bains

Cuisine

Veranda

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Hall de nuit

Toilette

Jardin

Surface calculée
530 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260422-0003853651-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
633

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Geert Braekers
Lommelsebaan 97 , 3940 Hechtel-Eksel