APPARTEMENT AVEC EMPLACEMENT PARKING INTERIEUR DINANT

intéressé(e)
€ 179 000
Rue Adolphe Sax - 76 - 1 - 5500
Rue Adolphe Sax - 76 - 1 - 5500
Rue Adolphe Sax - 76 - 1 - 5500
Rue Adolphe Sax - 76 - 1 - 5500
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Description du bien

ERA La Clé vous propose ce charmant appartement 2 chambres au cœur de Dinant !
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement allie confort, luminosité et praticité, dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, parfaitement agencé pour un quotidien convivial, ainsi que par ses deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Situé dans une copropriété de 13 appartements.

Convient parfaitement tant pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.

📊 Rendement locatif brut estimé :  5 %
📍 Infos pratiques :

  • PEB C : réf :20260310033506– 98 kWh/m².an Consommation annuelle : 8 746 kWh, Validité jusqu’au 10/03/203

📞 Intéressé ? Contactez ERA La Clé
Tél. : +32 81 84 21 21
📧 Email : info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
303.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260310033506
Consommation spécifique d'énergie calculée
98
Consommation totale d'énergie calculée
8746

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
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Marie LEMOINE
Rue Adolphe Sax 76 1, 5500 Dinant