Appartement 2 chambres - Herstal - A VENDRE

À partir de € 169 000

Description du bien

Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit :
Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial, une buanderie, une salle de bain, deux chambres.
Appartement actuellement loué 720 euros par mois, il sera libre en juillet 2026.
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun
 
Informations complémentaires :
 
Accès autoroutier à moins de 5 minutes
Électricité conforme jusqu’en 2031
Année de construction : 2006
Revenu cadastral : 745 euros
Superficie habitable : 70 m²
PEB : C – 210 kWh/m²/an – numéro 20210421020732
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant l’agence ERA Labelimmo au +3243420420 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement social
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
2006
Etage
1
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²
Description
Salon

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Description
Cuisine - Salle à manger

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Description
Buanderie

Hall

Surface calculée
6 m²
Description
Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Description
Salle de bains

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
wc

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20210421020732
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
210
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
18211

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Christophe Grognard
Rue Charles Martel 31 11, 4040 Herstal