Description du bien

À vendre: élégante maison à Huldenberg, située dans un domaine de château unique avec vue sur l’eau et entourée de forêts et de verdure.
Cette habitation entièrement rénovée (2020) allie confort moderne et emplacement exceptionnel.
Profitez d’un score PEB B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
L’environnement offre calme et nature, tout en restant facilement accessible grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité.

Disposition:
La maison dispose d’un spacieux séjour de 60 m² avec une belle luminosité et une cheminée décorative. La cuisine attenante est complétée par une buanderie pratique offrant un bel espace de rangement.
La maison comprend quatre chambres (16 m², 14,5 m², 13 m² et 9 m²), dont la chambre principale est équipée d’un dressing et d’une salle de bains en suite. Une seconde salle de bains indépendante est également présente.

En outre, le bien dispose d’une grande cave et il est possible d’acquérir en option un garage box dans le même complexe.
Enfin, vous bénéficiez d’une terrasse sur le toit unique de 85 m² avec vue sur le magnifique domaine du château de Neerijse, où vous pourrez pleinement profiter de ce cadre exceptionnel.

Atouts:
• Entièrement rénovée en 2020
• Situation unique dans un domaine de château avec vue sur l’eau
• Économe en énergie grâce au score PEB B

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Lin1/
Intéressé(e)? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
21167.00m²
Largeur du terrain
193.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2038,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
60 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20201005-0002323880-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
173

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg