Description du bien

Charmante maison quatre façades de style campagnard située dans un quartier calme et familial à Wolvertem. Construite en 1991, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison, bénéficiant d’un ensoleillement direct du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose également d’un grand garage et est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, contribuant à une habitation économe en énergie et tournée vers l’avenir.
Le jardin privatif, entouré de verdure, garantit calme et intimité, idéal pour se détendre ou profiter de moments en famille ou entre amis.
Situation idéale dans un quartier agréable avec aire de jeux, parfait pour les familles. À proximité du centre et des grands axes, offrant une excellente accessibilité.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
757.00m²
Surface bâtie
159.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1991
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
29 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
467 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260424-0003853687-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
376

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Barend van Orleylaan 3 , 1861 Wolvertem