Description du bien

À vendre : maison mitoyenne à Vilvoorde, située en périphérie urbaine, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
Construite en 1960, cette propriété offre un jardin orienté sud-est de 125 m², un label PEB D qui dispense de toute obligation de rénovation, ainsi qu’un garage intégré avec grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Le quartier résidentiel calme est proche des parcs, des axes routiers et de l’hôpital, garantissant un équilibre idéal entre confort et accessibilité.
Pièces principales :
• Séjour (22,2 m²) lumineux
• Salle à manger (11,1 m²) attenante à l’espace cuisine
• Deux salles de bains avec douche et WC
• Trois chambres, dont une avec armoires encastrées
• Garage intégré (19,7 m²) avec rangement et porte sectionnelle
• Grenier (17 m²) avec escalier fixe, idéal pour espace supplémentaire
• Jardin orienté sud-est (125 m²) pour un ensoleillement optimal
Atouts :
• Jardin orienté sud-est pour profiter du soleil
• Pas d’obligation de rénovation grâce au label PEB D
• Garage intégré et grenier aménageable avec escalier fixe
Contactez dès aujourd’hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour organiser une visite.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
197.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1569,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Hall

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Débarras
Sectionale poort
Pourvu d'électricité

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Débarras

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Chaudière

Hall

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Vinyl
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Coin petit-déjeuner

Salle de douche

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Simple

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Grenier

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
125 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260423-0003854404-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
357

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Steenstraat 149 , 1800 Vilvoorde