Description du bien

À louer : maison semi-ouverte située Scherpenheuvel-Zichem, dans un cadre verdoyant et rural avec vue dégagée.

Cette maison entièrement rénovée est finie selon les normes actuelles et entièrement équipée, prête à emménager. Grâce à sa belle vue rurale, vous profitez chaque jour de calme et d’espace, tout en ayant écoles et commodités à proximité. La propriété allie confort moderne et situation charmante.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec disposition agréable
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner
• Bureau, idéal pour le télétravail
• Buanderie avec évier
• Débarras avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, espace technique
• 3 chambres
• 2 salles de bains : l’une avec baignoire, WC et lavabo ; l’autre avec douche à l’italienne, WC et lavabo
• Cave avec chaufferie et espace de stockage optionnel
• Jardin de 1 m²

Atouts :
• Entièrement rénovée selon les normes actuelles
• Entièrement équipée et prête à emménager
• Belle vue rurale

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
356.00m²
Surface bâtie
71.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Air Conditionné
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.6
Longueur
4.55
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.35
Longueur
2.15
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.25
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.25
Longueur
1.55
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
0.9
Longueur
7.6
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Living

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.55
Longueur
4.45
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.55
Longueur
1.04

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.45
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Optioneel beschikbaar
Chaufferie

Mezzanine

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.15
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.6
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.55
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Tegelparket
Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.65
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.7
Longueur
2.55
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.7
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Stratifié

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.55
Longueur
2.35
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple

Jardin

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
24134-G-OMV_2023093347/EP22353/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
157

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Groenstraat 43 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem