Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte de caractère située Kruisstraat 117, Everberg, dans un environnement verdoyant et rural, proche des écoles, des transports en commun et d’un parc/bois.

Construite à la fin du XIXe siècle, cette charmante propriété allie éléments authentiques et atouts pratiques. Avec un label PEB D, aucune obligation de rénovation, vous offrant une liberté totale pour vos projets futurs. L’allée et le vaste jardin de 1218 m² offrent un bel espace extérieur, tandis que le stationnement à côté de la maison avec garage apporte un confort supplémentaire.

Pièces principales :
• Séjour (32 m²) lumineux
• Cuisine (16,6 m²) avec accès direct au jardin
• Véranda (24 m²) comme espace de vie supplémentaire
• 3 chambres (13,8 m², 12,8 m², 13,7 m²)
• Salle polyvalente (17,5 m²)
• Mezzanine (13 m²)
• 2 salles de bains (5 m² et 10,9 m²)
• Cave (20,5 m²)
• Garage (19,7 m²)
• Allée et place de parking à côté de la maison

Atouts :
• Label PEB D: aucune obligation de rénovation
• Grand jardin de 1218 m² avec allée
• Stationnement à côté de la maison avec garage

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
1643.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
15.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€768,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Veranda

Surface calculée
24 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
1218 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241022-0003374435-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
369

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Kruisstraat 117 , 3078 Everberg