Description du bien

À vendre : spacieuse maison semi-détachée à Kampenhout, située dans un quartier résidentiel calme, proche des transports en commun.

Cette propriété bénéficie d’un label PEB B avantageux, d’un grand espace de vie et d’une véranda attenante qui apporte une luminosité généreuse. La configuration semi-détachée offre intimité et confort, idéale pour les familles recherchant à la fois convivialité et efficacité énergétique.

Pièces principales :
• Hall d’entrée (5,5 m²) donnant sur l’espace de vie
• Grand séjour (58,4 m²) lumineux avec accès direct à la véranda
• Véranda (18,3 m²) avec vue sur le jardin
• Cuisine (8,5 m²) fonctionnelle
• Garage (19,0 m²) avec espace de rangement supplémentaire
• 3 chambres (17,0 m², 11,5 m², 10,3 m²)
• Salle de bain (6,3 m²) avec baignoire et douche
• Plusieurs espaces de rangement

Atouts :
• Maison semi-détachée à Kampenhout
• Label PEB B avantageux
• Grand séjour avec véranda attenante et belle luminosité

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
482.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Largeur du terrain
18.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1505,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2001
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
58 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Veranda

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Débarras

Surface calculée
19 m²

Place de parking

Place de parking

Terrasse

Jardin

Surface calculée
482 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20200530-0002275254-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
135

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tritsstraat 26 , 1910 Kampenhout