Description du bien

À vendre : maison pleine de charme au cœur de Jette, située rue Firmin Lecharlier 8, à proximité des écoles, parcs et transports en commun.

Construite entre 1919 et 1930, cette propriété respire le caractère et la chaleur grâce à ses détails authentiques. Les chambres spacieuses et le jardin urbain idyllique de 65 m² offrent un cadre de vie agréable et reposant. De plus, deux places de parking souterraines sont disponibles dans la rue adjacente Paul De Mertenlaan (2 x 20.000 €).

Pièces principales :
• Séjour spacieux (31,4 m²)
• Cuisine (8,2 m²) et véranda (14,5 m²)
• Quatre chambres (13,7 m², 14,5 m², 18,4 m² et grenier de 6 m²)
• Salle de bain (9 m²)
• Jardin urbain de 65 m²
• Cave (43,6 m²)

Atouts :
• Belle maison avec beaucoup de caractère et de charme
• Chambres spacieuses et jardin urbain idyllique de 65 m²
• Possibilité d’acheter 2 places de parking souterraines (40.000 €)

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1408,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Construction en bois massif
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
44 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Veranda

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
65 m²

Garage

Description
2 emplacements de parking sous terrain : Paul De Mertenlaan 73 (4 D174 K5 P0008 + P0012) - 2 x 20.000 € = 40.000 €

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260427-0000751444-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
436

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Firmin lecharlier 8 , 1090 JETTE