Description du bien

À vendre : appartement 2 chambres prêt à emménager à Gand, proche des axes principaux et des transports en commun.
Cet appartement semi-mitoyen (construction 1978) est situé Brusselsesteenweg 639A, offrant une position stratégique avec un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes. Avec un label PEB B, il garantit une bonne efficacité énergétique. Ses atouts majeurs sont son état prêt à emménager, la grande terrasse de 58 m² et sa excellente accessibilité.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle
• Deux chambres, idéales pour couple ou petite famille
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Toilette séparée
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Grande terrasse (58 m²) pour profiter de l’extérieur
 
Atouts:
• Appartement 2 chambres prêt à emménager
• Grande terrasse de 58 m²
• Proche des axes principaux et des transports en commun
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
277.00m²
Surface bâtie
45.00m²
Largeur du terrain
15.90m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€963,00
Rendement actuel
1134

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Living

Cuisine

Débarras

Terrasse

Surface calculée
58 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260416-0003846208-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
115

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Cyriel Steyaert
Brusselsesteenweg 639A , 9050 Gent