Maison moderne + parking au centre de Louvain.

intéressé(e)
€ 1 300/mois
Marrainenplein - 13 - - 3000
Marrainenplein - 13 - - 3000
Marrainenplein - 13 - - 3000
Marrainenplein - 13 - - 3000
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Description du bien

LOCALISATION

Le bien est situé sur la charmante et paisible Marrainenplein. Ce nouveau quartier résidentiel déborde de caractère, ayant été érigé sur l'ancien site des brasseries Artois et Terclavers. Vous vivrez donc dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant du confort d'une construction neuve, le tout à distance de marche du centre-ville effervescent.

ÉTAT

La maison est entièrement prête à emménager grâce à ses finitions de haute qualité et à un entretien irréprochable.

DISPOSITION

La maison a été conçue avec soin, mettant l'accent sur la lumière et l'espace :

  • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec une cuisine ouverte moderne, une toilette pour invités et un accès direct au jardin accueillant.

  • Premier étage : Une salle de bain entièrement équipée et 3 chambres spacieuses.

  • Parking : Oubliez le stress du stationnement en ville ! Un emplacement de parking fixe est inclus dans le prix de la location.

INFOS SUPPLÉMENTAIRES

  • Bail : Minimum 3 ans.

  • Disponibilité : À partir du 1er juillet 2026.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Surface à bâtir
120.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Non précisé
Revenu cadastral net
€1000,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Gascondensatieketel
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort

Emplacement de garage

Terrasse

Jardin

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20220805-0002650039-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Marrainenplein 13 , 3000 Leuven