Maison semi-ouverte avec garage à Markegem

À partir de € 249 000

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de caractère, située Wakkenstraat à Markegem, proche des transports en commun et des axes routiers.
 
Cette habitation charmante, construite avant 1850, allie éléments authentiques et atouts pratiques. Le garage spacieux avec porte automatique et sortie arrière apporte un confort supplémentaire. L’agencement comprend trois chambres complètes et un bureau, idéal pour les familles ou le télétravail. Sans obligation de rénovation, vous pouvez emménager immédiatement.
 
Pièces principales :
• Séjour chaleureux
• Cuisine avec double évier, hotte, cuisinière électrique, four et coin petit-déjeuner
• Véranda avec vue sur le jardin
• Bureau, parfait pour travailler à domicile
• Salle de bain avec baignoire, WC, meuble lavabo et bidet
• Trois chambres, dont une de 14 m²
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras et cave pour espace supplémentaire
• Garage avec porte automatique
• Jardin (190 m²) avec terrasse et abri de jardin
 
Atouts :
• Maison spacieuse avec garage et sortie arrière
• 3 chambres complètes et bureau
• Aucune obligation de rénovation
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
340.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€515,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.02

Living

Surface calculée
52 m²
Largeur
5.19
Longueur
10

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.14
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Cuisinière électrique
Coin petit-déjeuner

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.23
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Veranda

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.2
Longueur
5.88

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.43
Longueur
5.21
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.85
Longueur
5.21
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.9
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Grenier

Surface calculée
21 m²
Largeur
2
Longueur
10.44

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.61
Longueur
4.95

Débarras

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.49
Longueur
4.55

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.5
Longueur
7.77
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Jardin

Surface calculée
190 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240712-0003311842-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
290

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Wakkenstraat 9 , 8720 Markegem