Lichtriijke kantoorruimte in centrum Hoogstraten

€ 348 000

Description du bien

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige kantoorruimte in het centrum van Hoogstraten? Dan stellen wij u graag deze kantoorruimte van 133 m² voor, gelegen op de eerste verdieping van site ‘Friswit’, inclusief zonnig terras en parkeerplaatsen.

Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als atelier, kantoor of praktijkruimte voor kleine zelfstandigen of vrije beroepen. Het geheel bestaat uit een open en lichtrijke werkruimte, vier afzonderlijke kantoorruimtes met veel natuurlijke lichtinval, een kitchenette, een aparte sanitaire ruimte, een berging en een zuidgericht terras van 14 m².

Bij de ruimte horen ook een ondergrondse én bovengrondse autostaanplaats met laadpaal én een fietsenberging.

De ligging is uitstekend: op wandelafstand van de Vrijheid, de levendige hoofdstraat van Hoogstraten, en vlot bereikbaar met de wagen of het openbaar vervoer.

Troeven:
•   Aparte kantoorruimtes met veel lichtinval 
•   Recent, energiezuinig gebouw (E-peil 48) 
•   Toplocatie: centraal en toch rustig gelegen
•   Vlotte bereikbaarheid voor uzelf én uw klanten
•   Inclusief twee parkeerplaatsen en fietsenberging
•   Ideaal als investering of voor eigen gebruik 

Interesse? Neem contact op met ERA Noord via 03 314 81 91 voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige kantoorruimte. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
133.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2018
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Atelier

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Terrasse

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220929-0002685340-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Huybrechts