Description du bien

À vendre : maison semi-détachée située Jules Lowetlaan à Hoegaarden, dans un quartier résidentiel calme, proche des transports en commun.
 
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère sociale et résidentielle. Avec un jardin généreux de 1219 m², vous profitez d’un vaste espace extérieur, idéal pour la détente ou les amateurs de jardinage. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un sous-sol partiel. La porte de garage automatique apporte un confort supplémentaire.
 
Pièces principales :
• Véranda avec vue sur le jardin
• Salon lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec plaque de cuisson au gaz et évier simple
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire et évier simple
• Garage avec porte automatique
• Remise pour rangement supplémentaire
• Sous-sol avec local chaudière
 
Atouts :
• Grand jardin de 1219 m²
• Situation calme dans un quartier résidentiel proche des transports
• Agencement pratique avec espaces de vie et de travail spacieux
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
1219.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€617,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.6

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.4

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.2

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
3

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
5.8
Longueur
2.8

Jardin

Surface calculée
1219 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au sud-est

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.7
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Chape
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.7
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Dalles en céramique
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chaufferie

Grange

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3800.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260421-0003852143-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
581

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Luna Vinck
Jules Lowetlaan 25 , 3320 Hoegaarden