Description du bien

À vendre : appartement entièrement prêt à emménager au centre de Diegem, à proximité des transports en commun et des axes routiers.

Cet appartement combine un label PEB C favorable avec une disposition pratique et une agréable terrasse. Situé dans un quartier résidentiel, vous profitez d’un environnement calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Grâce à sa construction récente et à sa finition soignée, le bien est immédiatement prêt à être habité. Idéal pour ceux qui recherchent un premier logement ou pour les investisseurs.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (31,2 m²) lumineux
• Cuisine (9,5 m²) fonctionnelle
• Chambre (13,9 m²) confortable
• Salle de bain (5,3 m²)
• Hall d’entrée (6,0 m²)
• Débarras (2,1 m²) pour rangement supplémentaire
• WC séparé (1,3 m²)
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
• Cave (3,7 m²) pour stockage
• Garage pour stationnement sécurisé

Atouts :
• Appartement entièrement prêt à emménager
• Label PEB C avantageux
• Terrasse agréable

Place de parking couverte à acheter obligatoirement au prix de 15.000 €.

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Surface bâtie
201.00m²
Largeur du terrain
128.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€824,00
Coûts mensuels
€168.00
Disposition
€160.00
Description des charges communes
Water algemene delen, ereloon syndicus, brandverzekering, elektriciteit algemene delen, onderhoud lift.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
4 m²

Garage

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231125-003049139-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
208

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Watermolenstraat 48 003, 1831 Diegem