Anderlecht – Maison 3 façades - 3 Chambres - Bureau - Garage

€ 599 000

Description du bien

Anderlecht – Belle maison 3 façades récemment rénovée avec bureau à entrée indépendante
Dès l’entrée, un hall accueillant avec toilette invités vous mène vers un lumineux séjour de ± 45 m². Celui-ci se prolonge par une cuisine super équipée de ± 11 m², offrant un accès direct à un agréable extérieur en pierre bleue de ± 50 m².
Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale de 26 m² avec placards intégrés sur mesure, une deuxième chambre de 13 m², une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée.
Sous toiture, une chambre aménagée de ± 23 m² complète l’espace nuit, accompagnée de deux espaces de rangement supplémentaires.
Le rez-de-chaussée accueille un bureau de ± 23 m² avec entrée indépendante, idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle. Une buanderie de ± 14 m² ainsi qu’un garage de ± 17 m² complètent cet espace.
L’entrée du garage permet le stationnement de deux véhicules et est équipée d’une borne de recharge.
 
Informations supplémentaires :

  • 9 panneaux solaires
  • Adoucisseur d'eau
  • Châssis PVC double vitrage
  • Chauffage central au gaz
  • PEB : E- (275 kWh/(m².an)
  • Précompte immobilier : 2.050 €/an

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
212.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (à induction)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
23 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
E
PEB
E-
Numéro de certificat
20260218-0000744185-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
275
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
58

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rizlene Bouchahr
Avenue Eugène Ysaye 5 , 1070 Anderlecht