Description du bien

À vendre : grande maison fermée à Sint-Niklaas, située en périphérie de la ville dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des transports en commun et des axes principaux.
 
Cette propriété offre pas moins de 8 chambres et 2 salles de bains, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour loisirs ou bureau à domicile. L’emplacement allie le confort d’un quartier calme à la proximité de toutes les commodités. Grâce à son agencement généreux et ses pièces fonctionnelles, cette maison présente de nombreuses possibilités.
 
Pièces principales :
• Grand séjour (35,69 m²) lumineux
• Salon secondaire (24,71 m²) pour plus d’espace de vie
• Cuisine (16,88 m²) avec accès direct à la salle à manger
• 8 chambres de 4,7 m² à 15,21 m²
• Deux salles de bains (4,36 m² et 6,37 m²)
• Buanderie (4,92 m²)
• Grenier (12,14 m²) pour rangement ou loisirs
 
Atouts :
• 8 chambres – espace exceptionnel pour dormir et travailler
• Située dans un quartier résidentiel calme proche des commodités
• Deux espaces de vie séparés pour un confort optimal
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€594,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier simple
Chambre technique

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260416-0003845735-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
315

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elodie Hambersin
Heistraat 38 , 9100 Sint-Niklaas