Description du bien

À vendre : spacieuse maison trois façades au centre de Melsbroek.

Cette maison de caractère offre un espace exceptionnel et de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses. Située au cœur de Melsbroek, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied. Le bien a été partiellement rénové et peut être aménagé davantage selon vos goûts et besoins. Grâce à sa disposition généreuse et à son vaste volume sous toiture, l’espace ne manque pas.

Pièces principales :
• Séjour (48,9 m²) baigné de lumière naturelle
• Salle à manger (35 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (17,2 m²) avec accès à la terrasse
• Trois chambres (28,5 m², 14,5 m² et 12,6 m²)
• Salle de bains (12,2 m²)
• Grenier (76,1 m²)
• Débarras (11,6 m²)
• Plusieurs toilettes
• Terrasse

Atouts :
• Bien très spacieux offrant de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses
• Situé en plein centre de Melsbroek
• Partiellement rénové, à aménager selon vos envies

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
293.00m²
Superficie du terrain
224.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
Revenu cadastral net
€788,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Débarras

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
49 m²

Salle à manger

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
76 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260414-0003847328-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
882

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillijnsstraat 1 , 1820 Melsbroek