Appartement prêt à emménager à Merchtem

€ 274 000

Description du bien

À vendre : appartement prêt à emménager situé Dendermondestraat, à quelques pas du centre de Merchtem, des commerces, écoles et transports en commun.
Construit en 1978, cet appartement offre un séjour spacieux, une cuisine rénovée et des fenêtres récemment remplacées. Avec un certificat PEB favorable (label C) et de faibles charges communes, c’est un choix économe et abordable. Situé à côté du Lijsterpark, vous profitez d’un cadre verdoyant et calme. Garage et remise à acheter obligatoirement ensemble pour 25.000 euros.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine rénovée avec finitions modernes
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Hall avec disposition pratique
• Garage avec remise supplémentaire
• Terrasse avec vue sur le jardin commun
 
Atouts :
• Prêt à emménager, cuisine et fenêtres rénovées
• À côté du Lijsterpark et à distance de marche du centre et des commerces
• Faibles charges communes et PEB favorable
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Surface bâtie
204.00m²
Largeur du terrain
15.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€932,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Terrasse

Salle de bains

Débarras

Cuisine

Garage

Hall

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20221018-00027700587-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
216

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
Dendermondestraat 57 4, 1785 Merchtem