Local commercial de 200m2 à Jemelle

€ 65 000

Description du bien

ERA B-Lux vous propose ce vaste local commercial à rénover, idéalement situé dans une rue très passante de Jemelle. Avec une superficie totale de 200 m², ce bien présente un potentiel exceptionnel. Il peut facilement être transformé en deux commerces distincts, grâce à ses espaces modulables et à sa configuration flexible.

Les grandes vitrines offrent une visibilité optimale, parfaites pour capter l’attention des passants et attirer une clientèle fidèle. L’accès est facilité par un parking à proximité et une excellente connexion aux transports en commun.
Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet dans un espace à fort potentiel, entièrement personnalisable selon vos besoins !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA B-Lux au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.69m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
116 m²

Espace commercial

Surface calculée
38 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20220426007405
Consommation spécifique d'énergie calculée
482
Emission de CO2
979.00
Consommation totale d'énergie calculée
51651

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Avenue de Ninove 27 B1, 5580 Rochefort