Immeuble de rapport avec appartement et studio

€ 295 000

Description du bien

À vendre : immeuble de rapport situé rue Schoolstraat à Bonheiden, à quelques pas du centre, des écoles et des commerces.
 
Cette maison fermée datant de 1960 comprend un appartement de trois chambres déjà loué et un studio indépendant, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. L’emplacement est particulièrement pratique : proche du centre de Bonheiden, à distance de marche des écoles et commerces, et avec un accès rapide aux routes principales. Les transports en commun et l’hôpital se trouvent également à proximité, renforçant l’attractivité locative.
 
Principales pièces de l’appartement :
• Salon avec lumière naturelle
• Cuisine avec équipements de base
• Salle de bain
• Trois chambres, chacune avec suffisamment d’espace pour un lit et des rangements
• Terrasse
• Hall d’entrée avec espace de rangement
 
Principales pièces du studio:
• Salon avec espace pour un lit et un canapé
• Salle de bain
• Cuisine avec équipements de base
 
Atouts :
• Déjà loué, revenu immédiat
• Situation centrale proche centre, écoles et commerces
• Bonne accessibilité via les axes principaux
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
268.00m²
Superficie du terrain
108.00m²
Surface bâtie
109.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1062,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Cuisine

Living

Living

Hall d'entrée

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230522-0002897997-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
172

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Goossens
Schoolstraat 6 , 2820 Bonheiden