Description du bien

À vendre : maison familiale fermée située rue Noker, au cœur de Malines.
 
Construite en 1991, cette propriété bénéficie d’un label PEB B, d’une entrée arrière pratique et d’un emplacement privilégié dans le centre animé de la ville. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas. La maison offre une disposition confortable et un agréable jardin, idéale pour les familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Toilette avec lave-mains
• Cuisine
• Salle à manger
• Salon
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire, toilette et double lavabo intégré
• Terrasse
• Jardin avec abri de jardin
 
Atouts :
• Label PEB B économe en énergie
• Entrée arrière pratique
• Situation centrale à Malines
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
68.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€661,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Double-vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1991
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four

Salle à manger

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251121-0003734606-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
187

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Nokerstraat 91 , 2800 Mechelen