Description du bien

À vendre : villa 4-façades à Sterrebeek, située dans un quartier de villas recherché, avec possibilités de stationnement devant la maison et un magnifique jardin de 400 m².

Construite en 1984, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, offrant un agréable équilibre entre espace, confort et intimité. La localisation dans un quartier de villas garantit un cadre de vie de qualité, tandis que le grand jardin est idéal pour la détente et les activités en plein air. Le stationnement juste devant la maison facilite le quotidien.

Pièces principales :
• Séjour (30 m²) lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine (6,2 m²) à disposition fonctionnelle
• Salle à manger (15 m²) attenante au séjour
• 3 chambres (12 m², 10 m² et 15 m²)
• Salle de bain (6 m²)
• Salle de loisirs (15 m²)
• Bureau (5,5 m²)
• Garage (18 m²)
• Débarras (5 m²)
• Terrasse (25 m²)
• Jardin (400 m²)

Atouts :
• Située dans un quartier de villas recherché
• Stationnement devant la maison
• Magnifique jardin spacieux

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
600.00m²
Surface bâtie
121.00m²
Largeur du terrain
14.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€3225,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Murs creux
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1984
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
18 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Salle de jeu

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Place de parking

Jardin

Surface calculée
400 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241108-0003440238-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
355

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dallaan 59 , 1933 Sterrebeek