APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE DU CENTRE DE BRAINE L'ALLEUD

€ 915/mois

Description du bien

Situé au cœur de Braine-l’Alleud, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare. Implanté Rue de Cambrai, il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris un parc et un hôpital.
L’appartement comporte un séjour spacieux de 27 m², un cuisine de 8 m²,deux chambres confortables de 14 m² et 11,5 m², offrant chacune un bel espace de vie. Une salle de bain, une toilette séparée, une chaufferie ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Grâce à son label PEB B, cet appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée, alliant confort et économies. Son emplacement central et ses deux chambres en font un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel proche de toutes les facilités.

Disponible à partir du 1 mai 2026

PEB : B

Charges communes : 15 euros (uniquement les communs)

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
91.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Coûts mensuels
€15.00
Description des charges communes
Communs
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202601 30029299
Consommation spécifique d'énergie calculée
168

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de Cambrai 26 2, 1420 Braine l'Alleud