Description du bien

À vendre : spacieuse maison de maître située au centre de Malines avec jardin de ville, à courte distance de la gare et du canal (Vaart).
Ce bien offre une superficie généreuse de 373 m² et bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel animé, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Les grandes chambres assurent confort et flexibilité, parfaites pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire. Le jardin de ville constitue un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville.
Espaces principaux :
• Séjour lumineux avec accès au jardin de ville
• Cuisine à l’agencement pratique
• Grandes chambres
• Salle de bain avec équipements de base
• Cave avec hauteur sous plafond
• Grenier offrant des possibilités
• Hall d’entrée spacieux
Atouts :
• Superficie généreuse de 373 m²
• Situé au centre de Malines, à proximité de la gare et du canal (Vaart)
• Grandes chambres
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
373.00m²
Superficie du terrain
179.00m²
Surface bâtie
119.00m²
Largeur du terrain
6.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Jardin de ville

Toilette

Débarras

Cave

Salle de bains

Cuisine

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250410-0003571460-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
400

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Louizastraat 26 , 2800 Mechelen