Description du bien

À vendre : appartement lumineux au deuxième étage à Wemmel, idéalement situé à proximité des axes routiers, transport en commun, de l’UZ Jette et Laeken.

Cet appartement (construction 1962) offre une disposition confortable et un emplacement pratique en périphérie de la ville, avec un accès facile au centre, aux transports en commun et aux principales voies. Avec une installation électrique conforme et un label EPC B, vous profitez d’un logement sûr et économe en énergie. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, rendant chaque pièce agréable et accueillante.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (32,4 m²) avec beaucoup de lumière
• Cuisine équipée (7,7 m²)
• Chambre (15,6 m²) et accès à la terrasse et deuxième chambre (10,1 m²)
• Salle de bain (3,1 m²) et WC séparé (1,0 m²)
• Hall d’entrée (7,8 m²) et débarras (1,8 m²)
• Terrasse (3,1 m²)
• Cave (4,9 m²) pour espace de rangement supplémentaire

Atouts :
• Appartement lumineux au deuxième étage
• Emplacement stratégique près des axes routiers, transports en commun (métro, tram, bus), Laeken et de l’UZ Jette
• Électricité conforme et label EPC B

Charges mensuelles :
149 € pour le fonds de réserve
179 € de provision pour l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le syndic, le chauffage et l’eau (décompte via Techem)

Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Superficie du terrain
376.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1053,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.19
Longueur
4.09

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.64
Longueur
7.13

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.97
Longueur
3.9
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (au gaz)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.01
Longueur
3.89
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.89
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260408-0003842833-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
164

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
A. Burvenichlaan 29 2A, 1780 Wemmel