Description du bien

À vendre: immeuble de rapport situé au centre de Tervuren, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun.
Ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement de choix dans un environnement vert et boisé, combiné à un agréable jardin pour l’appartement en duplex et un garage commun.
Lindeboomstraat se trouve à seulement 3 minutes de toutes les commodités, tandis que le parc à proximité et les axes routiers assurent une accessibilité aisée.

Aperçu:

  • Appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre (91m²) et terrasse
  • Appartement en duplex avec 4 chambres (182m²), terrasse et jardin
  • Garage commun (23m²)

Atouts:

  • Emplacement de premier choix à Tervuren, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun
  • Agréable jardin pour l’appartement en duplex
  • Garage commun disponible

Tour 3D:https://vt8.eu/Immpuls_Lin137/
Intéressé(e)? Contactez-nous au +32 2 688 06 68 ou via immpuls@era.be!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
296.00m²
Superficie du terrain
492.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1817,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Veranda

Surface calculée
28 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20231218-0003080289-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
188

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Lindeboomstraat 137 , 3080 Tervuren