Epinlieu | Maison neuve économe en énergie à vendre à Mons

€ 297 000

Description du bien

Epinlieu à Vivre offre bien plus qu’un logement : c’est un quartier résidentiel verdoyant et soigneusement aménagé aux portes de Mons. Profitez de maisons familiales contemporaines avec jardin, lumineuses, comprenant 3 à 4 chambres et bénéficiant d’un accès aisé. Calme, espace et confort s’y conjuguent parfaitement — et les premiers acquéreurs sont déjà séduits.
Disposition (Lot 44) :
Vous entrez par un hall d’entrée avec WC invités. Celui-ci mène à un bel espace de vie ouvert où le salon et la salle à manger s’intègrent harmonieusement à la cuisine. Un local technique/buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire et offrent un beau potentiel selon vos besoins.
• 3 chambres
• Salle de douche et WC séparé
• Dressing
• Buanderie/local technique
• Espace de vie lumineux avec terrasse et jardin
• Combles aménageables
• Économe en énergie
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.88m²
Superficie du terrain
201.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
0
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-
Niveau E
A+

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;Woongebied
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias