Description du bien

À vendre : charmante maison située dans la Viooltjesstraat, à Vilvoorde, à quelques pas du centre-ville.
Cette maison entièrement rénovée (construite entre 1919 et 1930) allie charme authentique et confort moderne. Située dans un quartier calme en périphérie de la ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun, d'un parc, de la gare, des axes routiers et de l'hôpital. Grâce à son label EPC C et à une installation électrique conforme, elle est économe en énergie et prête pour l'avenir. Le grand jardin de 135 m² avec abri de jardin et terrasse, ainsi qu'un emplacement pratique pour garer la voiture devant la maison, complètent le tableau.
Pièces principales :
• Hall d'entrée (11,6 m²) avec placards intégrés
• Salon (22,2 m²) à l'agencement convivial
• Cuisine (15,8 m²) équipée d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une plaque de cuisson au gaz
• Salle de bains (2,9 m²) avec douche, WC et lavabo sur meuble
• Deuxième salle de bains (3,0 m²) avec douche, WC et lavabo
• Débarras (4,8 m²) avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, chaudière
• Jardin (135 m²) avec abri de jardin et terrasse
• Toilettes (1,0 m²) avec lavabo
• Hall de nuit (10,4 m²)
• Chambres : 9,5 m², 11,8 m² et 20,0 m² (cette dernière avec placards intégrés)
Atouts :
• Situation calme à quelques pas du centre-ville
• Entièrement rénovée, PEB C et installation électrique conforme
• Grand jardin avec emplacement pour la maison
Contactez dès aujourd'hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour une visite.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
135 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220217-0002548364-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
253

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Viooltjesstraat 9 , 1800 Vilvoorde