Description du bien

À vendre : maison mitoyenne au centre de Ledegem, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
 
Construite en 1964, cette maison offre une structure solide avec un label PEB B, un jardin bien entretenu et une disposition pratique. Située rue Stationsstraat, vous profitez d’un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle est parfaite pour une famille. Le garage et la cave offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine équipée d’un lave-vaisselle et d’un four
• Trois chambres
• Deux salles de bains, dont une avec douche
• Bureau
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Garage
• Cave
• Grenier
• Jardin
 
Atouts :
• Emplacement central au cœur de Ledegem
• Label PEB B pour un logement économe en énergie
• Garage et cave pour plus de rangement
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
261.25m²
Largeur du terrain
6.15m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€466,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Garage

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cave

Jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Toilette

Bureau

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260317-0003825777-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
154

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Stationsstraat 58 , 8880 Ledegem