Description du bien

À vendre : appartement agréable au centre de Wemmel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Cet appartement (construction 1972) à rafraîchir offre un bon score EPC (label B) et dispose de deux belles chambres. Situé près des parcs, des axes principaux et du centre administratif, il garantit confort et praticité. Un garage est disponible pour 27 000 €, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.

Pièces principales :
• Séjour (25,5 m²) lumineux.
• Cuisine (7,3 m²) à disposition fonctionnelle.
• Chambre (14,2 m²) adaptée pour un lit double.
• Chambre (9,0 m²) parfaite comme chambre d'amis ou bureau.
• Salle de bain (4,1 m²)
• WC séparé (1,1 m²).
• Hall d'entrée (5,4 m²) avec parlophone et vestiaire.
• Terrasse (6,3 m²)
• Cave (5,1 m²) pour stockage supplémentaire.
• Garage (16,3 m²) en option à 27 000 €.

Atouts :
• Appartement spacieux à rafraîchir avec bon EPC.
• Deux belles chambres avec terrasse.
• Garage disponible à 27 000 €.

LOUE.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
1443.00m²
Surface exploitable
93.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1249,00
Description des charges communes
Provisie = 95 euro/maand : verwarming, water + Gemeenschappelijke lasten : 166 euro/maand : lift, syndicus, brandverzekering gebouw ,... // Provision = 95 euros/mois : chauffage, eau + Charges communes : 166 euro/mois : ascenseur, syndic, assurance incendie ,...

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.98
Longueur
3.54
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.54
Longueur
2.33
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.81
Longueur
5.49
Description
NR 13 - +27.000 €

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.69
Longueur
3.02
Description
K5

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.23
Longueur
3.27

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.27
Longueur
6.05

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260402-0003837585-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
138

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
Diepestraat 20 2B (Bus 3), 1780 WEMMEL