Description du bien

À vendre : immeuble de rapport au centre de Tielt, à quelques pas des écoles, du parc, de la gare et de l’hôpital.
 
Cet immeuble fermé situé Stationstraat 30 comprend deux appartements économes en énergie (label EPC B) et deux garages, idéal pour un investissement locatif. Sa situation centrale offre une excellente accessibilité et un cadre de vie attractif pour les locataires. Avec un jardin spacieux de 130 m² et une cave de 83 m², l’espace et le confort sont au rendez-vous.
 
Pièces principales :
• Séjours lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisines entièrement équipées avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et coin petit-déjeuner
• Salles de bains avec douche, baignoire et double lavabo intégré
• Chambres avec espace pour rangements
• Cave (83 m²) avec cave à vin, chaufferie et buanderie
• Garage avec porte automatique
• Jardin (130 m²) avec abri
 
Atouts :
• Deux appartements avec garages séparés
• Logements économes en énergie (label EPC B)
• Excellent investissement au centre de Tielt
 
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VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
338.00m²
Superficie du terrain
624.00m²
Largeur du terrain
11.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1996
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.8
Longueur
3.55

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
4.45
Longueur
7.5

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.65
Longueur
3.85
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.55
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.7
Longueur
6
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall d'entrée

Toilette

Living

Surface calculée
49 m²
Largeur
4.45
Longueur
11
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.75
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.85
Longueur
3.45

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.85
Longueur
2.9
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.05
Longueur
6.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.15
Longueur
5.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.05
Longueur
4.45
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.7
Longueur
6

Cave

Surface calculée
83 m²
Objets de la chambre
Cave à vin
Chaufferie
Buanderie

Terrasse

Surface calculée
44 m²
Largeur
4
Longueur
11.1

Jardin

Surface calculée
130 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.2
Longueur
6

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
2024060-0003276431-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
141

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Stationstraat 30 1+2, 8700 Tielt