Appartement prêt à emménager à Wilrijk

€ 189 000

Description du bien

À vendre : appartement prêt à emménager à Wilrijk, situé De Bruynlaan, au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et de petite taille.
Cet appartement allie emplacement central et agencement fonctionnel. Profitez d’une excellente accessibilité, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Sa position au rez-de-chaussée offre plus de confort et d’intimité, tandis que les deux chambres spacieuses et la cour agréable garantissent une expérience de vie plaisante.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (34 m²) avec belle luminosité
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte
• Chambre (14 m²) pouvant accueillir un grand lit et des rangements
• Chambre (9 m²) idéale comme deuxième chambre ou bureau
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire et lavabo simple dans meuble
• Hall d’entrée (7 m²) desservant toutes les pièces
• Jardin/cour (10 m²) avec terrasse
Atouts :
• Emplacement de choix à Wilrijk, proche commerces, écoles et axes routiers
• Appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble à petite échelle
• Deux chambres et un espace extérieur agréable
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Superficie du terrain
102.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€529,00
Disposition
€75.00
Description des charges communes
Water, minuterie, onderhoud gemene delen

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1937
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260331-0003837426-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
357

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
De Bruynlaan 15 001, 2610 Wilrijk