Description du bien

À vendre : appartement duplex moderne au cœur de Kampenhout, à quelques pas des transports en commun et proche des grands axes.

Cet appartement bénéficie d’un label PEB B avantageux, d’un agencement pratique et d’une place de parking privée. Avec ses deux chambres, il convient parfaitement aux couples, petites familles ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Sa situation centrale offre un accès facile à toutes les commodités.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (25,54 m²) lumineux avec accès à la terrasse.
• Cuisine (13,5 m²)
• Toilette
• Chambre (16,53 m²) et deuxième chambre (8,78 m²).
• Salle de bain (7,61 m²) bien aménagée.
• Terrasse (6,14 m²) pour profiter de l’extérieur.
• Hall d’entrée (2,02 m²) et hall de nuit (4,26 m²).
• Local technique (1,98 m²).
• Place de parking et cave privée.

Atouts :
• Label PEB B pour un logement économe en énergie.
• Place de parking incluse.
• Appartement duplex avec deux chambres.

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
94.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Largeur du terrain
50.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€871,00
Rendement actuel
1200

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
26 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chaufferie

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Débarras

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20191031-0002213866-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
161

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Frederik Wouterslaan 11 2, 1910 Kampenhout