Description du bien

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Anderlecht : Superbe maison contemporaine de 136 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Dès l’entrée, un hall vous mène vers un lumineux espace de vie ouvert, sublimé par une coupole en verre apportant une belle lumière naturelle. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée neuve (Ixina) avec rangements supplémentaires et un accès direct à un spacieux jardin de 176 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un escalier situé dans le séjour donne accès à une passerelle intérieure en verre desservant deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche moderne.
Le bien dispose également d’une chambre mansardée, offrant un beau potentiel.
Informations complémentaires :

  • Châssis PVC double vitrage
  • PEB : C-
  • Contrôle électrique : en attente
  • Renseignements urbanistiques : en attente
  • Précompte immobilier : 643,23 €/an
  • Panneaux solaires et pompe à chaleur

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 – Exclusivité ERA CORNELIS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
267.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (à induction)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Jardin

Surface calculée
156 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Classe énergétique
C
PEB
C-
Numéro de certificat
20251209-0000736975-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
149
Emission de CO2
24.00
Consommation totale d'énergie calculée
20

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Azeem Nisar
Rue Frans Hals 69 , 1070 Anderlecht