Description du bien

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à Menin, à quelques pas de la Grand-Place. Cette charmante demeure offre un cadre de vie chaleureux aux multiples possibilités, ainsi qu'un agréable jardin urbain propice à la détente. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités à proximité.

Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie convivial qui donne sur la cuisine avec vue sur la cour, suivi  de toilettes séparées et d'un accès à la cave spacieuse et sèche. Au premier étage se trouvent 2 chambres. Au deuxième étage se trouvent 1 chambre (actuellement divisée en 2 pièces plus petites par une cloison) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire-douche, de toilettes et d'un meuble lavabo. Le troisième étage offre encore une grande chambre.

Atouts :

  • Situation centrale à Menin, à deux pas de la Grand-Place (Ieperstraat 21)
  • Pièce à vivre conviviale
  • Cuisine avec vue sur la cour
  • Buanderie/cellier pratique
  • Cave spacieuse et sèche
  • Joli jardin urbain avec partie couverte
  • 4 chambres


Label E (obligation de rénovation applicable)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
74.00m²
Surface bâtie
74.00m²
Largeur du terrain
4.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€537,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Cuisinière électrique

Toilette

Jardin de ville

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251014-0003705622-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
419

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anna Hovhannisyan
Ieperstraat 21 , 8930 Menen