Description du bien

À vendre : charmante maison mitoyenne située Moespikstraat, à quelques pas du centre de Tirlemont.
Construite entre 1919 et 1930, cette maison offre un cadre paisible et une accessibilité optimale. Commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied. L’autoroute E40 se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Louvain, Bruxelles et d’autres villes. Située en périphérie, elle combine tranquillité et proximité des commodités.
Pièces principales :
• Séjour avec disposition conviviale et lumière naturelle
• Cuisine avec évier, hotte, cuisinière à gaz et four à chaleur tournante
• Véranda avec vue sur le jardin
• Deux chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• Toilette avec lave-mains
• Garage avec porte basculante
• Cave partielle avec installation technique
• Grenier accessible par escalier fixe
• Jardin de 195 m², idéal pour se détendre
 
Atouts :
• À distance de marche du centre
• Emplacement calme en périphérie
• À seulement 5 minutes de l’E40
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Largeur du terrain
11.80m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€634,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
195 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.2
Longueur
8.4
Propriétés de la chambre
Stratifié

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Stratifié

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Four ( air chaud)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Veranda

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cave

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.7
Longueur
7.7
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.7
Longueur
5.8
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
4.9
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.8
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²
Largeur
5
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260313-0003823685-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
371

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Moespikstraat 39 , 3300 Tienen