Description du bien

À vendre : charmante maison ouverte au centre d’Oostrozebeke, à proximité des écoles, des transports en commun et située dans un quartier résidentiel calme.
 
Construite en 1975, cette maison a été entièrement rénovée en 2015 et dispose d’un toit neuf (2021) ainsi que de nouvelles gouttières (2025). Avec trois grandes chambres et un jardin de 285 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Sa situation au cœur de la commune permet un accès facile aux commerces et services, tout en profitant d’un environnement paisible.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner
• Toilette
• Garage avec porte automatique, raccords pour machine à laver et sèche-linge, éclairage
• Salle de bain avec douche, toilette et lavabo dans meuble
• Trois grandes chambres
• Débarras
• Grenier accessible par escalier escamotable
• Jardin (285 m²) avec terrasse
 
Atouts :
• Entièrement rénovée en 2015
• Toit neuf (2021) et gouttières neuves (2025)
• 3 grandes chambres
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
680.00m²
Largeur du terrain
19.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€949,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.5

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.5
Longueur
7

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.3
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.45
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.65
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
6.9
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Eclairage

Salle de bains

Longueur
3.4
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Jardin

Surface calculée
285 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260325-0003829924-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
210

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Vlissingestraat 3 , 8780 Oostrozebeke