Description du bien

Cette maison offre un agencement confortable et dispose d'un grand jardin de 173 m², idéal pour ceux qui aiment profiter de la vie en plein air. Son emplacement en périphérie de la ville allie calme et accessibilité. Le jardin orienté sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement généreux, ce qui en fait un endroit agréable pour se détendre. À l'intérieur, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et trois chambres.

Pièces principales :
• Salon avec cheminée, idéal pour passer des soirées agréables.
• Cuisine équipée d'un double évier, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une plaque de cuisson électrique.
• Trois chambres.
• Salle de bains
• Bureau
• Jardin orienté sud-ouest (173 m²).
• Terrasse.
• Place de parking.

Atouts :
• Situation calme en périphérie de la ville, à proximité des écoles et des commerces.
• Jardin de 173 m² orienté sud-ouest.
• Place de parking.
• installation électrique conforme
• sans amiante 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
283.00m²
Surface à bâtir
137.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€473,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
173 m²

Terrasse

Bureau

Toilette

Emplacement de garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250926-0003695712-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
371

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rifat Zhdrella
Monseigneur De Haernestraat 6 , 8800 Roeselare