Maison 3 façades avec jardin plein sud – Neufchâteau

À partir de € 136 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à Neufchâteau, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité immédiate d’une plaine de jeux et de la rivière, offrant un cadre de vie apprécié des familles et des amoureux de nature.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d’un espace de vie fonctionnel. Elle dispose également d’une cave et d’un garage, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le toit et les châssis ont été remplacés il y a environ 10 ans, constituant une base saine pour un projet de rénovation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et recherché.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
109.00m²
Surface bâtie
65.50m²
Largeur du terrain
6.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
A proximité de parc
Centre administratif
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€302,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.53
Longueur
5.98

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.47
Longueur
4.34

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.68
Longueur
4.46

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.33
Longueur
2.37

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20211206023600
Consommation spécifique d'énergie calculée
710
Emission de CO2
175.00
Consommation totale d'énergie calculée
76392

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Place Faubourg 8 , 6840 Neufchateau