Description du bien

Roeselare - Appartement de luxe de 3 chambres avec une vue magnifique à vendre.

L'appartement est situé sur la Kleine Bassin, dans un quartier très calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Roeselare et de la gare.

L'appartement est entièrement prêt à emménager et dispose également de 2 terrasses. La propriété comprend 2 garages souterrains, un débarras et un local à vélos commun.

Disposition:
Hall d'entrée avec toilettes invités, première chambre, beau salon spacieux et lumineux + coin repas, cuisine entièrement équipée, salle de bains et offrant une vue magnifique. Le salon donne accès aux deuxième et troisième chambres.

Possibilité d'acheter 2 garages pour 25 000 euros par garage.

Atouts:

  • Magnifique vue
  • Proche des écoles, du centre-ville et de la gare
  • Terrasse à l'avant et à l'arrière
  • 3e étage avec ascenseur
  • Très lumineux grâce à de grandes fenêtres 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
113.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
Vue sur cours d'eau
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2006
Etage
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Oui

Garage

Garage

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Débarras

Parking à vélo

Hall d'entrée

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260323-0003830169-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
100

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Louis Tantstraat 5 32, 8800 Roeselare