Description du bien

Charmante maison 3 façades sur un terrain de 843 m², idéalement située dans le paisible village de Braives. Elle dispose d’environ 150 m² habitables et vous donne l’opportunité de la rénover à votre goût. 
Au rez-de-chaussée : spacieux séjour et salle à manger, cuisine avec accès à la grande terrasse. Au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres (ou 3 et un dressing/bureau). Au 2ième étage : 1 grenier aménagé (une chambre supplémentaire) et une partie du grenier non-aménagé. Au sous-sol : deux caves. 
Caractéristiques supplémentaires : Châssis double vitrage bois, chauffage mazout, revenu cadastral 354€, PEB G. Travaux à prévoir (placement d’une citerne à mazout, électricité à mettre aux normes, corniche à remplacer, plafonnage à certains petits endroits et peinture, rafraichissement). 
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Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
849.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€354,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
21 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
849 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260313002872
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
623
Emission de CO2
154.00
Consommation totale d'énergie calculée
117437

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Pailhe
Rue Cornuchamp 47 , 4260 Braives