Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de caractère à Aarsele, située dans un cadre rural avec vue dégagée.
 
Construite en 1934, cette propriété offre un charme authentique et un beau potentiel pour ceux qui recherchent une maison au calme avec un grand jardin. Située Karmstraat, vous profitez d'une vue libre et d'un terrain de 330 m². La maison comprend trois chambres, un garage et un escalier fixe vers le grenier, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
 
Pièces principales :
• Séjour (33 m²) lumineux
• Cuisine avec évier et hotte
• Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et raccordement pour machine à laver
• Trois chambres
• Bureau
• Garage
• Cave
• Débarras
• Jardin (330 m²) avec vue dégagée
• Grenier accessible par escalier fixe
 
Atouts :
• Cadre rural avec vue dégagée
• Grand jardin de 330 m²
• Escalier fixe vers le grenier pour plus de possibilités
 
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
685.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud
Environnement
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€352,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1934
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.48
Longueur
4.54

Living

Surface calculée
33 m²

Hall arrière

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.05
Longueur
1.07

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.76
Longueur
2.8
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante

Bureau

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.39
Longueur
3.91

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.95
Longueur
3.93
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.72
Longueur
6.05

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.87
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.09
Longueur
3.38
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.35
Longueur
2.64
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6.06
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Jardin

Surface calculée
330 m²

Débarras

Surface calculée
55 m²
Largeur
5.69
Longueur
9.6

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.17
Longueur
5.69

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260310-0003820990-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1116

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Karmstraat 71 , 8700 Aarsele