Description du bien

Cette maison à rénover est située au centre d'Anzegem, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Son emplacement allie une bonne accessibilité à une agréable sensation d'espace grâce à la belle vue, tant à l'avant qu'à l'arrière. Une combinaison rare pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville tout en profitant d'espace et d'une belle vue.
À propos de la maison
Cette maison bénéficie d'une construction solide et offre une bonne base pour une rénovation. Les pièces sont agencées de manière logique et bénéficient d'une belle luminosité. Avec les travaux de rafraîchissement nécessaires, vous pourrez en faire une maison familiale confortable, entièrement à votre goût. La présence d'un garage intégré, d'une véranda et d'un jardin constitue un atout supplémentaire.
Agencement

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, salon donnant sur la cuisine rénovée, accès à la cave, débarras, garage intégré et véranda lumineuse avec vue sur le jardin.
  • Premier étage : couloir, 3 chambres spacieuses, salle de bains et accès au grenier.
  • Plus : au-dessus du garage, il y a un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis, de salle de loisirs ou de débarras.


Plus d'informations ? Contactez Maxime De Baere au 0491/92.11.86

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
380.00m²
Surface bâtie
125.00m²
Largeur du terrain
12.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€463,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Chauffage direct
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Four
Totalement encastré

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Pourvu d'électricité

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
A aménager
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
A aménager
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
A aménager
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Propriétés de la chambre
Stratifié

Veranda

Propriétés de la chambre
Bien entretenu

Débarras

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton

Jardin

Surface calculée
100 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au nord-est

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251008-0003705219-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1333

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Statiestraat 27 , 8570 Anzegem