Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de caractère au cœur de Zaventem, à quelques pas de la gare et avec une cour privée.

Construite entre 1900 et 1918, cette propriété allie charme authentique et aménagement unique en maison kangourou. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers. La cour privée offre un espace extérieur paisible en pleine ville, idéal pour se détendre. La proximité de la gare en fait un choix parfait pour les navetteurs.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (39 m²) avec belle luminosité
• Salle à manger (23 m²) attenante au séjour
• Deux cuisines (6 m² et 20 m²) pour un usage flexible
• Trois salles de bains (8 m², 8 m² et 7 m²)
• Trois chambres (20 m², 13 m² et 30 m²)
• Bureau (11 m²) idéal pour le télétravail
• Débarras (3 m²)
• Garage (22 m²)
• Cour privée

Atouts :
• Emplacement central à Zaventem avec cour privée
• Maison kangourou unique avec double fonction résidentielle
• À quelques pas de la gare

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
249.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Surface bâtie
161.00m²
Largeur du terrain
7.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1080,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Salle à manger

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251030-0003722853-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
472

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Groenstraat 114 , 1930 Zaventem