Description du bien

Grâce à sa configuration généreuse, elle convient parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. Située au centre de Zaventem, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. 
Principales pièces :

  • Spacieux séjour (39 m²) bénéficiant d'une belle luminosité
  • Salle à manger (23 m²) attenante au séjour
  • Deux cuisines (6 m² et 20 m²)
  • Quatre salles de bains
  • Quatre chambres
  • Bureau (11 m²), idéal pour le télétravail ou une profession libérale
  • Buanderie / débarras (3 m²)
  • Garage (22 m²)
  • Cour privative

Les atouts :

  • Maison très spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
  • Situation centrale à Zaventem, à distance de marche de la gare
  • Cour privative et garage
  • Excellente accessibilité, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers
  • PEB E, avec une simulation disponible démontrant que l'installation d'une chaudière gaz à condensation permettrait d'améliorer le score énergétique jusqu'au label D

Plus d'informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +32 2 335 11 15.
LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
249.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Surface bâtie
161.00m²
Largeur du terrain
7.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1080,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Salle à manger

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251030-0003722853-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
472

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Groenstraat 114 , 1930 Zaventem