Description du bien

À vendre : charmante maison mitoyenne à Berchem, à quelques pas de Zurenborg et de la gare de Berchem.
 
Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, parfait pour ceux qui apprécient les cafés, restaurants et une connexion rapide vers Anvers et d’autres villes. Avec trois chambres et une disposition conviviale, elle convient parfaitement aux familles, aux primo-accédants ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La maison nécessite une rénovation, mais offre une base solide et de nombreuses possibilités pour la moderniser selon vos goûts. Une belle opportunité de créer un foyer chaleureux avec valeur ajoutée.
 
Pièces principales :
• Salon (9 m²) relié à la salle à manger
• Salle à manger (12 m²) avec accès à la cuisine
• Cuisine (5 m²) avec équipements de base
• Trois chambres (13 m² chacune) avec bonne luminosité
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire, toilette, lavabo et raccord pour machine à laver
• Hall d’entrée (5,8 m²) et hall de nuit (4,6 m²) avec placards intégrés
 
Atouts :
• Emplacement idéal à Berchem, près de Zurenborg et de la gare
• Trois chambres et disposition pratique
• Opportunité de rénovation avec base solide
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
45.50m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€456,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé

Living

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Linoleum
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260306-0003818180-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
564

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Klokstraat 3 , 2600 Antwerpen